پیش خوان روزنامه ها
محل تبلیغات شما اینجاست 2 محل تبلیغات شما اینجاست 2 محل تبلیغات شما اینجاست 4 نیرو نیوز مدارا
کد خبر : ۷۳۰۲۰۱
زمان انتشار :
facebook telegram twitter google+ cloob Yahoo print

آیا رویای آمریکایی برای مردم آمریکا تحقق یافته است؟/زندگی 22 میلیون آمریکایی در کانکس

22 میلیون نفر از مردم آمریکا و یا به عبارت دیگر 1 نفر از هر 15 آمریکایی حتی توان اجاره خانه نداشته و در کانکس های کاروان زندگی می کنند.

آیا رویای آمریکایی برای مردم آمریکا تحقق یافته است؟/زندگی 22 میلیون آمریکایی در کانکس

به گزارش پایگاه خبری اتحاد آنلاین، داشتن مسکن یک نیاز اساسی برای انسان هاست. این دارایی البته قابل خرید و معامله است، همین دو واقعیت هسته اصلی بحران اقتصادی سال 2008 آمریکا و جهان را شکل دادند.

به گزارش فایننشیال تایمز، در حال حاضر شاهد شکل گیری یک شرایط بغرنج بر اساس این دو حقیقت در آمریکا هستیم و آن استثمار مالی مردم آمریکا در استفاده از آخرین گزینه برای سکنی گزیدن آنهاست.

هم اکنون چندین شرکت بزرگ خصوصی نظیر کارلیل گروپ، بلک استون و آپولو و صندوق های بازنشستگی نظیر صندوق بازنشستگی کارکنان مدارس پنسیلوانیا و یا حتی صندوق سرمایه گذاری دولتی سنگاپور به سراغ کسب درآمد و استثمار مردم آمریکا از طریق دریافت اجاره محل پارک از آنها برای زندگی در اتاق های کاروان ،چیزی شبیه به کانکس البته کمی بزرگ تر، رفته اند.

در حالی که در سال 2013 حجم معاملات بخش خصوصی از محل  استقرار اتاق های کانکس کاروان تنها 108 میلیون دلار بود اما هم اکنون این رقم  چندین برابر شده است.

در آمریکا اتاق های کانکس کاروان قابل یدک کشیدن با خودرو بوده و جمع و جور هستند و برای انجام امور اولیه زندگی قابل استفاده هستند که البته جاهای خوبی برای شروع دوباره زندگی و تقویت توان مالی محسوب می شوند.

اگرچه این کانکس ها مکان های مناسبی برای زندگی مردم کم درآمد نیز محسوب می شود اما در واقعیت تعداد زیادی از خانوارهایی که در این کاروان ها زندگی می کنند آنهایی هستند که فقط زیر50 هزار دلار درآمد دارند و کاملا فقیر و یا زیر خط فقر نیستند. 

از طرف دیگر افراد کاملا فقیر کمتر می توانند در این کانکس ها زندگی کنند چرا که در کنار مشکل خرید آنها باید برای محل پارک این کانکس های کاروان نیز اجاره پرداخت کنند. پس خانوارهای با درآمد بسیار پایین هم نمی توانند در آنها ساکن شوند. این بدان معناست که خانوارهای آمریکایی که در کاروان یا کانکس زندگی می کنند حداقل ماهانه چند هزار دلار درآمد دارند ولی این پول کفاف اجاره خانه را نمی دهد.

در واقع داشتن 50 هزار دلار درآمد در سال برای یک خانوار در آمریکا درآمد متوسط رو به پایین محسوب می شود. علیرغم اینکه این عدد با توجه به تغییر نسبت دلار و ریال در یک سال اخیر بزرگ به نظر می رسد اما با توجه به هزینه های زندگی در ایالات متحده، بسیاری از کسانی که در سال صاحب چنین درآمدی هستند نیز امکان سکونت در منازل اجاره ای را نیز ندارند و به کاروان ها یا کانکس ها پناه می آورند.

آمارها نشان می دهد حدود 22 میلیون نفر در آمریکا معادل یک نفر از هر 15 آمریکایی در کاروان زندگی می کنند.

این تریلرها غالبا متعلق به خود خانوارهاست اما آنها باید برای زمین زیر این تریلرها که محل پارک آنهاست اجاره پرداخت کنند.

*ورود سرمایه گذاران به خرید زمین برای گرفتن اجاره از پارک کانکس های کاوران

برای سرمایه گذاران دریافت اجاره از محل پارک کاروان ها تجارت بسیار پرسودی است و به همین دلیل اقبال این تجارت در آمریکا روز به روز در حال افزایش است.

از سال 2009 شاهد افزایش عرضه تریلرهای کاروان هستیم چرا که در بسیاری از مناطق شهری تعداد افرادی که نمی توانند خانه کرایه کنند، افزایش یافته است.

*تورم بازار مسکن در آمریکا جدیست

یکی از دلایل کاهش قدرت خانوارها در تهیه مسکن اجرای سیاست های پولی در آمریکاست که باعث شده حوزه مسکن یکی از بخش های اقتصاد آمریکا باشد که تورمی جدی را تجربه کرده است.

یکی دیگر از این موارد روی آوردن شرکت های بزرگ سرمایه گذاری به صنعت اجاره خانه هاست.

هم اکنون شرکت بلک استون به بزرگترین اجاره دهنده خانه و یا به عبارت دیگر بزرگ ترین صاحبخانه در آمریکا بدل شده است.

 

از زمان ورود شرکت ها به صنعت خرید خانه ها و اجاره دادن آنها شکایت از بالا بودن نرخ اجاره و افزایش قیمت مسکن در آمریکا افزایش یافته است.

مؤسسه کارگزاری مارکوس میلیچپ اعلام کرده است که افزایش شدید نرخ کرایه و هم زمان شدن آن با افزایش تقاضای خرید مسکن از سوی سرمایه گذاران با هدف کسب درآمد بیشتر که در بسیاری از مناطق آمریکا این تفاضا بیش از میزان عرضه است، شرایط را برای مردم بغرنج کرده است.

کارشناسان و فعالان این بخش از اقتصاد آمریکا می گویند زمین هایی که برای پارک تریلرهای کاروان از سوی شرکت های خصوصی خریداری می شوند، رو به افزایش است.

میشل سووک مدیر مرکز اینپکت فاینانس در دانشگاه نیوهمپشایر می گوید: خرید زمین توسط شرکت های خصوصی طی دو سال گذشته 15 درصد افزایش داشته است.

مدافعان حقوق مصرف کنندگان در آمریکا می گویند که این مسئله باعث می شود خانوارها نتوانند هزینه های خود را تامین کرده و یا مجبور خواهند شد کاروان های خود را به طور کامل رها کنند و در واقع حتی امکان زندگی در کاروان ها را نیز از دست خواهند داد.

البته کار به اینجا ختم نمی شود چرا که شرکت های خریدار زمین می توانند از دولت آمریکا وام بگیرند.

*زندگی در مرز خط فقر

پائول بردلی دبیر مؤسسه ROC آمریکا که یک مؤسسه ارائه وام در نیوهمپشایر محسوب می شود، می گوید مردمی که در این کاروان ها زندگی می کنند تلاش می کنند از نظر مالی بیشترین مراقبت را داشته باشند. آنها می دانند زندگی در مرز خط فقر چگونه است و نمی خواهند در این شرایط بمانند.

تا پیش از بحران سال 2008 در آمریکا بسیاری از مردم فکر می کردند مردم فقیر کسانی هستند که بیش از حد پول قرض کرده اند اما ریشه بحران 2008 سیستمی بود که مهندسی مالی را ترویج می کرد و در واقع نقص این سیستم بود که منجر به بروز بحران شد.

 

با گذشت حدود 10 سال از بحران بزرگ مالی بخش مسکن آمریکا هنوز عملکرد درستی پیدا نکرده و بازارهای مالی که عامل شکل گیری حباب دارایی هستند در کنار سیاستمداران و سازمان هایی که باعث ادامه این روند شده اند عامل اصلی این مشکل هستند.

اصلا تعجب برانگیز نیست که حتی غول های مالی هم خواستار باز طراحی کاپیتالیسم یا سرمایه داری آنگلو- آمریکایی هستند.

*رؤیایی که بر باد رفت

به گزارش راشاتودی نکته اینجاست که مردم فقیر آمریکا که نمی توانند خانه بخرند مجبور هستند برای محل پارک کاروان های خود هم اجاره پرداخت کنند.

استیسی هربرت کارشناس آمریکایی این شبکه نیز می گوید: این شرایط نشان می دهد که رویای آمریکایی که به مردم قول می داد خانه های خود را بسازند برای عامه مردم آمریکا از بین رفته است.

برای توصیف ساده تر این شرایط باید بگوییم افرادی که نمی توانند در آمریکا خانه خریداری کرده و یا حتی کرایه کنند به سمت زندگی در اتاق های کاروان روی می آورند.

این کاروان ها قابل پارک در هر جایی نیستند و مکان پارک آنها جاهای مخصوصی است که این محل توسط شرکت های بزرگ خریداری شده و مردم برای پارک آنها باید اجاره پرداخت کنند.

*خانه ای روی آب

در واقع در فرهنگ آمریکایی کسانی در کاروان های تریلر زندگی می کنند که درآمد کمی داشته و زندگی تقریبا سخت و فلاکت باری دارند و البته این مکان های زندگی ده ها میلیون آمریکایی در برابر گردبادها و طوفان ها نیز بسیار آسیب پذیر هستند چرا که ساختار آنها معمولا خیلی محکم نیست و اتصال آنها به زمین نیز به خوبی انجام نمی شود. به همین دلیل این کاروان ها حتی در برابر تندبادها نیز مقاومت زیادی ندارند.

طی سال های گذشته علیرغم تلاش های انجام شده از سوی سازمان های آمریکایی برای بهبود وجهه زندگی در تریلرها اما این تصویر همچنان در نگاه مردم آمریکا منفی است.

*مردمی که در کاروان زندگی می کنند ۱۱ برابر شده اند

به گزارش پلنینگ، در حال حاضر صدها هزار مجموعه پارکینگ این تریلرها در آمریکا وجود دارد که تعداد محدودی از آنها استاندارد هستند.

در حالی هم اکنون 22 میلیون آمریکایی در تریلرها زندگی می کنند که در سال 1955 تنها 2 میلیون نفر در این کاروان ها زندگی می کردند و در واقع جمعیت آنها 11 برابر شده است.

در واقع فرهنگ زندگی در این تریلرها از دهه 1930 در آمریکا شکل گرفت و سهم کارگران که به صورت دائم در این تریلرها زندگی می کردند از 15 درصد در سال 1937 به 63 درصددر سال 1955رسید.

به گزارش گاردین، در حال حاضر صدها هزار محل پارک تریلر در آمریکا وجود دارد که فقط 140 هزار محل پارک متعلق به شرکت ELS است. این شرکت در سال2014 معادل 777 میلیون دلار از محل این تجارت درآمد داشته اند.

کل گردش مالی این تجارت در آمریکا به 4 میلیارد دلار رسیده است.

*سجاد زمانی علیشاه

انتهای پیام/

منبع فارس
ثبت نظرات
captcha